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오늘현장 블로그
건축자재 영업에 필요한 현장 발굴과 거래처 관리 정보, 오늘현장 소식을 전합니다.
숫자로 보는 현장
데이터센터 신축 현장은 어디에 있고, 시공사는 누구일까요 — 전국 방송통신시설 현장을 오늘현장 DB로 세어 봤어요
데이터센터는 건축 서류에서 용도 「방송통신시설」로 분류돼요. 1~8월 전국 방송통신시설 착공 연면적은 2024년 25.4만㎡에서 2026년 93.0만㎡(잠정치)로 2년 새 3.7배가 됐어요. 2026년 10월 19일 오늘현장 신축 현장 DB로 세어 보니 사용승인 전 방송통신시설 117곳 가운데 이름에 데이터센터 관련 낱말이 든 현장은 43곳이고, 그중 29곳이 수도권에 있었어요. 착공한 21곳은 모두 시공자 칸에 회사 이름이 있었지만, 허가 단계 22곳 가운데 시공자 칸에 회사 이름이 있는 곳은 2곳이었어요.
2026.10.19
신축 현장·시공사 정보
공사 타절로 시공사가 바뀌면 남은 자재대금은 누구에게 받아야 할까요 — 도급계약 해제·해지를 법과 계약서로 읽는 법
공사 타절은 현장에서 쓰는 말이고, 법과 계약서에서는 도급계약의 해제·해지라고 불러요. 시공사가 영업정지·등록말소를 받아도 처분 전에 도급계약을 맺었거나 허가 등을 받아 착공한 공사는 계속 시공할 수 있지만, 건축주는 처분 통지를 받은 날이나 그 사실을 안 날부터 30일이 지나는 날까지 계약을 해지할 수 있어요. 2026년 10월 18일 오늘현장 DB로 세어 보니 시공사가 확인된 공사 중 신축 현장 4,529곳 가운데 95곳은 최근 1년 안에 시공사의 영업정지·등록말소 공고가 났어요. 타절되면 남은 자재대금은 자재를 주문한 시공사에게 청구하는 것이 먼저예요.
2026.10.18
숫자로 보는 현장
물류센터 신축 현장은 어디에 몰려 있고, 시공사 이름은 언제 보일까요 — 전국 창고시설 현장을 오늘현장 DB로 세어 봤어요
물류센터는 건축 서류에서 용도 「창고시설」로 분류돼요. 2026년 10월 17일 오늘현장 신축 현장 DB로 세어 보니 사용승인 전 창고시설 현장은 3,278곳이고, 연면적 칸이 있는 2,914곳 가운데 85.2%는 1,000㎡ 미만이었어요. 연면적 1만㎡ 이상 큰 현장 130곳 가운데 69곳은 이천·안성·여주·용인에 있었어요. 착공한 31곳은 모두 시공자 칸에 회사 이름이 있었지만, 허가 단계 99곳 가운데 이름이 있는 곳은 1곳이었어요.
2026.10.17
건축자재 영업 기초
신축 현장 수천 곳 가운데 이번 주에 연락할 곳은 어떻게 고를까요 — 지역·건축 단계·건축면적·착공일로 목록을 줄이는 순서
2026년 10월 16일 기준으로 오늘현장 「신축 현장」 목록의 경기 화성시 신축 현장은 1,910곳이에요. 여기에 건축 단계를 착공으로, 건축면적을 500㎡ 이상으로 걸면 107곳이 남아요. 착공일 「이번 주」로 착공예정일이 이번 주인 현장만 볼 수도 있는데, 화성시의 그 9곳은 모두 아직 허가 단계예요. 고른 현장은 「담기」로 현장 영업 표에 옮기고, 자주 보는 조건은 조건 알림으로 저장해 두면 돼요.
2026.10.16
신축 현장·시공사 정보
거래처 시공사는 최근 공사를 얼마나 맡고 있을까요 — 건설공사대장 통보실적으로 3년 흐름 읽는 법
건설공사대장은 건설사업자가 도급받은 공사를 적는 장부예요. 도급금액 1억 원 이상 공사를 맡은 건설사와 그 공사를 4천만 원 이상으로 하도급받은 건설사는 계약한 날부터 30일 안에 건설산업종합정보망(키스콘)으로 공사대장의 기재사항을 발주자에게 통보해야 하고, 그 통보분이 키스콘에 3년 공사실적으로 쌓여요. 자재 업체는 현장별 계약금액은 볼 수 없지만, 해마다 나눈 3년 실적으로 거래처 시공사의 공사가 늘고 있는지 줄고 있는지 가늠할 수 있어요.
2026.10.15
숫자로 보는 현장
용인 반도체 클러스터 주변 신축 현장은 어디에 몰리고, 시공사는 정해졌을까요 — 원삼면 현장을 오늘현장 DB로 읽는 법
용인 반도체 클러스터는 원삼면 일반산업단지(SK하이닉스)와 이동·남사 국가산업단지(삼성전자) 두 사업이에요. 오늘현장 신축 현장 DB로 세어 보니 처인구 신축 현장 1,384곳 가운데 원삼면이 301곳으로 가장 많았고, 지금 목록에 있는 현장 가운데 2026년(1~9월)에 허가받은 곳만 보면, 원삼면 현장 수(138곳)가 처인구 나머지(259곳)의 절반을 넘었어요. 이름이나 목록 주소에 「반도체클러스터」·「SK하이닉스」가 들어간 원삼면 현장 11곳 가운데 착공한 5곳은 시공자 칸에 회사 이름이 있고, 허가만 난 6곳은 시공자 칸이 아직 비어 있어요.
2026.10.14
신축 현장·시공사 정보
신축 현장에 가면 누구를 만나야 할까요 — 현장소장·현장대리인을 법과 계약서로 읽는 법
현장에서 현장소장이라고 부르는 사람은 서류에서 현장대리인 또는 현장에 배치된 건설기술인으로 나와요. 건설산업기본법령은 건설사업자가 공사를 착수할 때부터 건설기술인을 현장에 배치하고, 그 건설기술인이 발주자의 승낙이나 정당한 사유 없이 현장을 떠나지 못하게 정했어요. 오늘현장 건설업체 DB에서 사업자번호로 시공사가 이어진 공사 중 신축 현장 2,983곳(폐업 회사 제외)을 보면 66.4%는 그 시공사가 다른 공사 중 현장도 함께 진행하고 있었어요.
2026.10.13
신축 현장·시공사 정보
착공계가 들어가면 무엇이 바뀔까요 — 착공신고부터 사용승인까지 신축 현장 단계를 서류로 읽는 법
신축 현장의 단계는 건축허가, 착공신고(현장에서 부르는 말로 착공계), 사용승인(준공) 세 서류로 바뀌어요. 건축법은 착공신고서에 공사시공자가 함께 서명하도록 정하고 있어요. 오늘현장 신축 현장 DB에서 지금 착공 단계인 현장을 보면 허가에서 착공신고필증까지 걸린 날의 중앙값은 79일이었고, 빠른 쪽 4분의 1 현장은 20일 안, 느린 쪽 4분의 1 현장은 425일 넘게 걸렸어요.
2026.10.12
신축 현장·시공사 정보
외상으로 납품한 자재대금, 매출채권보험으로 지킬 수 있을까요 — 가입 요건과 보험금이 나오는 네 가지 경우
신용보증기금이 운영하는 매출채권보험은 거래처가 외상대금을 갚지 못할 때 판매기업의 손해를 보상하는 공적 보험이에요. 중소기업과 평균매출액 3천억원 미만 중견기업이 가입할 수 있고, 거래처 시공사의 부도·폐업·회생절차 개시신청이나 연장결제기일까지의 대금 미지급이 보험사고예요. 보험금은 실제 손해에 보상률을 곱한 금액과 구매자별 보험금액 가운데 적은 쪽까지 나오고, 보험료율과 보험금액은 거래처의 신용도에 따라 정해져요.
2026.10.11
신축 현장·시공사 정보
자재대금을 어음으로 받을 때 — 전자어음 만기와 할인료, 부도 때 청구 기한까지
시공사가 자재대금을 약속어음으로 줄 때 알아 둘 법 규정을 살펴봤어요. 외부감사 대상 주식회사와 직전 사업연도 말 자산총액이 5억원 이상인 법인은 약속어음을 전자어음으로만 발행해야 하고, 전자어음의 만기는 발행일부터 3개월을 넘을 수 없어요. 하도급법이 적용되는 거래라면 자재 수령일부터 60일이 지난 뒤의 할인료를 연 7.5%로 시공사가 내야 해요. 만기일이나 그 뒤 2거래일 안에 지급을 청구해 두어야 돈이 안 나왔을 때 배서인에게도 어음금을 청구할 수 있어요.
2026.10.10
신축 현장·시공사 정보
종합건설과 전문건설은 무엇이 다를까요 — 자재 영업에서 누구를 먼저 찾아갈지 법과 숫자로 정리했어요
건설산업기본법은 건설업을 종합공사 업종과 전문공사 업종으로 나누고, 시행령은 종합 5개·전문 14개 업종을 정해요. 오늘현장 DB에서 사업을 계속하는 건설업체 10만 3,888곳 가운데 8만 1,745곳은 전문 업종만 등록했지만, 시공사가 한 회사로 확인된 신축 현장 2,673곳 가운데 94.5%는 종합 업종을 등록한 회사가 시공사였어요. 자재만 납품하는 일은 건설업 업무내용에 들어가지 않고, 설치까지 계약하면 그 공사의 전문 업종 등록이 필요해요.
2026.10.09
건축자재 영업 기초
신축 현장 B2B 영업은 어떻게 할까요 — 현장 찾기부터 시공사 확인, 다음 할 일까지 오늘현장으로 해 봤어요
건축자재 업체의 신축 현장 B2B 영업은 갈 현장을 거르는 데서 시작해요. 오늘현장에서는 지역·용도·건축 단계·건축면적으로 신축 현장을 거르고, 현장 상세에서 설계·시공·감리 이름을, 회사 상세에서 시공사의 고용·재무·행정처분을 봐요. 담은 현장은 현장 영업 표에서 단계와 할 날짜로 관리하고, 할 날짜가 되면 홈 「오늘 할 일」에 떠요.
2026.10.08
신축 현장·시공사 정보
거래처 시공사가 법정관리에 들어가면 자재대금은 어떻게 될까요 — 회생채권과 공익채권, 채권 신고를 알아봤어요
법정관리는 채무자회생법의 회생절차이고, 워크아웃은 기업구조조정 촉진법의 공동관리절차예요. 회생절차가 시작되면 밀린 자재대금은 대부분 회생채권이 되어 회생계획대로만 받을 수 있어요. 다만 신청 전 20일 이내에 시공사가 계속적이고 정상적인 영업활동으로 공급받은 물건의 대금은 공익채권이에요. 목록에 내 채권이 없으면 신고기간 안에 증거서류와 함께 신고해야 해요.
2026.10.07
신축 현장·시공사 정보
시행사·시공사·발주처는 어떻게 다를까요 — 현장에서 쓰는 이름을 법에 나오는 이름으로 정리했어요
시행사는 팔거나 임대하려고 부동산을 개발하는 쪽이고, 법에서는 부동산개발업자라고 불러요. 발주처·원청·하청은 건설산업기본법의 발주자·수급인·하수급인이에요. 공사시공자가 설계 변경을 요청하려면 건축주와 공사감리자의 동의가 있어야 해요. 오늘현장 DB의 착공 단계 현장 가운데 연면적 200㎡를 넘는 5,024곳에서는 76.5%에 시공자가 확인됐고, 200㎡ 이하 9,628곳에서는 8.9%였어요.
2026.10.06
숫자로 보는 현장
숫자로 보는 건설경기 — 2026년 1~8월 착공은 전년보다 동수가 줄고 연면적은 늘었어요
국토교통 통계누리의 전국 착공 통계를 2018년부터 받아 산출했어요. 2025년 착공은 2018년보다 동수로 54%, 연면적으로 40% 줄었어요. 2026년 1~8월(잠정치)에는 동수가 전년 같은 기간보다 6.9% 줄었는데 연면적은 2.9% 늘었고, 늘어난 연면적의 가장 큰 몫은 아파트였어요. 용도와 지역에 따라 착공이 늘어난 곳과 줄어든 곳이 함께 있어요.
2026.10.05
신축 현장·시공사 정보
거래처 시공사의 재무제표 보는 법 — DART 감사보고서와 시공능력평가 경영평가액
자산이나 매출이 500억원 이상이거나, 자산·부채·매출·종업원 기준 가운데 두 가지 이상에 해당하는 시공사는 감사받은 재무제표가 DART에 올라와요. 감사의견이 적정이어도 계속기업 불확실성 칸이 따로 붙은 보고서가 있어서 그 아래 칸까지 읽어야 해요. 종합건설사라면 시공능력평가의 경영평가액도 재무를 짐작하는 자료가 돼요. 오늘현장 DB에 이어진 종합건설사 1만 6,095곳 중 735곳의 2026년 경영평가액이 0원이거나 마이너스였어요.
2026.10.03
신축 현장·시공사 정보
시공사에게 자재대금을 못 받았을 때 — 지급명령·가압류부터 유치권이 안 되는 이유까지
시공사에게 받을 자재대금이 밀리면 받기로 한 날부터 3년 안에 청구해야 해요. 내용증명만으로는 시효가 중단되지 않아서 6개월 안에 지급명령·소송·가압류 같은 다음 절차를 밟아야 해요. 소송 인지의 10분의 1로 내는 지급명령, 납품만 한 대금으로는 유치권이 생기지 않는다는 대법원 판례, 끝내 못 받았을 때의 부가세 대손세액공제까지 법 조문으로 살펴봤어요.
2026.10.02
신축 현장·시공사 정보
하도급대금 지급보증서 — 자재 업체가 시공사에서 받을 돈을 지키는 법
시공까지 하도급받는 자재 업체는 1건 1천만원 이하 같은 예외가 아니면 계약 뒤 30일 안에 하도급대금 지급보증서를 받아요. 설계도대로 주문 제작해 납품하는 업체는 보증서 대신 15일 안 지급과 발주자 직접 지급이 적용돼요. 내 거래가 어디에 해당하는지와 대금을 못 받을 때 쓸 수 있는 장치를 법 조문과 키스콘 공고 숫자로 살펴봤어요.
2026.09.30
신축 현장·시공사 정보
건설사 부도가 걱정될 때 — 거래처 시공사의 폐업·행정처분 확인하는 법
납품할 거래처 시공사가 폐업했는지는 국세청 홈택스 사업자상태 조회에서, 영업정지·등록말소 같은 행정처분은 키스콘 행정처분 공고에서 확인해요. 어디서 무엇을 보는지와 거래 중에도 계속 봐야 하는 이유를 법 조문과 오늘현장 DB 숫자로 살펴봤어요.
2026.09.29
신축 현장·시공사 정보
건설사 순위 보는 법 — 시공능력평가로 거래처 규모 가늠하기
건설사 순위나 도급순위로 소개되는 순위표는 대개 시공능력평가액 순위예요. 무엇으로 매기는지, 공식 순위표는 어디서 받는지, 자재 업체는 그 숫자에서 무엇을 읽으면 되는지 살펴봤어요.
2026.09.28
신축 현장·시공사 정보
건축허가 조회하는 법 — 허가·착공 단계별로 신축 현장을 찾는 세 곳
건축허가가 난 현장은 어디서 볼 수 있을까요. 건축인허가 대장, 현장 표지판, 건축HUB 공사현장 검색에서 각각 무엇이 보이고 무엇이 안 보이는지 정리했어요.
2026.09.25